城镇土地使用税的计税依据为什么？

城镇土地使用税以实际占用的土地面积作为计税依据.具体如下:

1、如果是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,那么以测定的面积为准;

2、如果土地面积尚未组织测量,但纳税人手中持有政府部门核发的土地使用证书的,则以证书确认的土地面积为准;

3、如果土地使用证书是尚未核发出的,那么应当由纳税人申报土地面积,据以纳税,可以等核发土地使用征之后再作相应调整.