避税方式千千万，通过改变合同避税你尝试过吗？


 
01案列一
我公司聘请某某院校王教授进行财税培训，签订了培训合同，培训费用共计50000元，合同约定：王教授的机票5000元由我公司承担报销。
请问：这5000元的机票能否抵扣增值税？
答复：这5000元的机票我公司不得抵扣增值税。因为企业为非雇员支付的旅客运输费用，不能纳入抵扣范围。
改变合同签订
我公司聘请某某院校王教授进行财税培训，签订了培训合同，培训费用共计55000元，合同约定：王教授的机票等所有车旅费用由某某院校承担。
结果：取得某某院校培训费55000元的增值税专用发票就可以抵扣增值税。
02案列二
甲物业公司将一幢老的商业门头房对外出租，签订房屋租赁合同，一年租金1200万元（含物业费200万元），每年一次性收取。
1、增值税=1200*5%=60万元2、房产税=1200*12%=144万元3、不考虑附加税费、印花税等。
合计税费：204万元
改变合同签订
甲物业公司将一幢老的商业门头房对外出租，年收入1200万元，合同签订时候根据实际情况将房租和物业分别签订。
签订房屋租赁合同，一年租金1000万元。
签订物业管理合同，一年物业费200万元。
1、房租增值税=1000*5%=50万元    物业费增值税=200*6%=12万元2、房产税=1000*12%=120万元3、不考虑附加税费、印花税等。
合计税费：182万元
结果：上述合同在分别如实签订的情况下，节税22万元。企业出租房屋时，会附带房屋内部或外部的一些附属设施及配套服务费,比如机器设备、办公用具、附属用品、物业管理服务等。税法对这些设施并不征收房产税。如果把这些设施与房屋不加区别地同时写在一张租赁合同里，那这些设施也要交纳房产税，企业在无形中增加了税负负担。
03案列三
济南的一家甲公司有好多单身员工，都需要租房居住。
案例：若是员工自己在外租房，拿着员工跟房东签的租房合同、合规租房单据可以按照规定标准在财务报销宿舍费用。
借：应付职工薪酬-福利费 12万元贷：库存现金            12万元

04案例四
山海公司属于某知名电梯品牌在当地区域的销售代理商，每部电梯平均不含税售价100万元（含安装费10万元，3年维护保养费20万元）。假设去年销售电梯300部。
签订电梯销售合同，合同价100万元（不含税），山海公司负责安装和3年免费保养）.增值税=100万元*13%*300=3900万元


 

05案列五
青岛某某设备销售公司8月份发生的销售业务3类，货款共计3000万元，其中，第一笔1000万元，现金结算；第二笔2000万元，一年后收款。
如果企业若全部采取直接收款方式的合同，则应当当月全部计算销售额，计提销项税额390万元（3000万×13%）。
06案列六
上海某某技术有限公司与福州电器销售公司签订了一笔电器购销合同，在合同中注明的货物含税金额总计11300万元。
提醒：购销合同印花税的计税依据为：以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。应纳印花税=11300万元*0.03%=33900元