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英国生活Tips:如何申请UTR税号及房东报税须知
2025-10-13 10:00:00

今天小u想带大家了解一下英国报税的相关知识。

按照英国的相关税法,不论是哪国的公民,是否在英国长期居住,一旦在英国投资并且有了收入,都应该按照英国的规定按时申报和缴纳个人所得税。

那么英国的个人所得税如何申报呢?我们一起来看一下吧。

首先,我们来看一张图片~

以上为2022-2023税年个人所得税税率数据表,快来对比一下你属于哪一种情况吧!

注意:即便年收入达不到12570英镑的起征点,不需要交税,也要按时提交报税的相关材料,否则很可能会收到英国税局的罚金!海外投资者往往会因为不在英国长期居住,也不了解相关税法的规定而蒙受损失。

接下来我们来了解一下申报流程~

一、申报方式:

如果是只在英国有房产租金收入的投资者,有以下两种报税方案可以考虑:

★房产管理公司或租客扣除20%的租金代缴税款。

根据现行的预扣税规定,自房屋出租之日起30日内,房产管理公司或租客必须向HMRC申请从租金中扣除相关税款,然后再支付租金给房东。此税按所需支付的租金收入的20% 的统一税率计算。

★申请加入“海外房东”计划,即Non Resident Landlord Scheme,简称NRL,进行每年一次的税务申报和缴纳税款。

所谓“海外房东”是指在一年中在英国以外的国家居住超过六个月及以上的房东。

如果房东不希望每月都被扣除20%的租金,可以通过填写NRL1表格,向HMRC申请加入NRL。获得批准后,只需完成年度自我评估纳税申报表,即可对英国房产的租金收入进行申报,并缴纳个人所得税。

注:如果要申请海外房东,也就是NRL,最好在房产交房前后就开始准备。在未获批之前,管理公司会暂扣您房租的20%作为税金,并在收到您的NRL号码之后退还。

二、UTR税号申请:

Ø 在英国税务局HMRC的官方网站上填写申请表;

Ø 填写完成后,下载并打印申请表,同时在申请表上签字;

Ø 将申请表原件寄给HMRC在英国的地址。

之后就可以静等结果了。最快1-2个月就会收到税局寄来的Approval Letter,信里会有房东的姓名和对应的海外房东号码(NRL)。

在此之后,海外房东还会收到一封来自HMRC的关于个人税号的通知函,里面包含一个10位数的报税码,即个人税号,英文简称为UTR。此后,每年报税就使用此报税码。

三、税年和申报时间:

在英国,所得税的征税年度为每年的4月6日至次年的4月5日。申报的截止时间为每税务年度结束后的次年1月31日之前。

简单来说,现在申报2022年-2023年度的税费,具体来说是2022年4月6日-2023年4月5日期间的税费,截止日期为2024年的1月31日。

以上就是英国个人所得税的报税相关知识。

如果您还没有开始准备报税事宜,我们可以为您提供申请UTR税号、推荐律师、管理海外房产、签证办理等一系列专业的一站式全方位服务。请在下方留言或私信我们吧!

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